집을 팔고 새로 구매하면 어떤 차이가 생길까요?

먼저 지금 내고 있는 모게지 이자율을 확인해보세요.

최근 5년 이내에 구매하신 집이라면, 모게지 이자율이 2% 에서 4% 정도 될 것입니다. 

 

이런 이자율을 6%-7%의 새로운 30년 이자율로 갈아탈 이유가 많지 않을 것입니다. 

조심 조심 조심

 

이런 경우, 현재의 집을 렌트를 주고 새로 집을 구매할 수 있다면 좋을 것 같은데요.

현재 집은 세입자의 렌트 수입으로 계속 모게지를 갚아 나가고, 거기에서 생기는 약간의 수익이 있다면,

새로 구매하는 집의 모게지를 갚는데 이용하셔도 좋겠고, 

새로 구매한 집은 몇년 후 이자율이 낮아지면 재융자하시면 도움이 될 것입니다. 

*** 몇년내에 이자율일 다시 4% 미만으로 내려가면 더 좋겠죠.

 

이런 경우가 아니라면, 지금 집을 갈아타는 것은 잘 계획을 하시고 진행하시는 것이 좋겠습니다.